邊間 vs. 中間

一直是買房的宗教戰爭

21世紀不動產就來為大家介紹「邊間戶」這把兩利刃​

#讓人又愛又恨 #折磨人的小東西 吧​

/ 優點 /

◆ 採光好

邊間戶因位於建築物的側面，至少會有 2 面採光，光照充足居住在裡面生活品質較好，還可以減少開燈已達到節省電費開銷。

◆ 通風佳

採光充足的邊間，也較為通風，經常開窗通風換氣，可以有效地清除室内空氣中的有害氣體，淨化室內空氣品質。

◆ 景觀棒

邊間擁有至少兩面以上的窗面，視野相對中間戶較為開闊。

◆ 噪音少

因為邊間只有一面牆與鄰居共用，可能受到的鄰居的噪音源較少。

◆ 坪數較大

一般來說，建案會把較大坪數的戶型放在邊間戶，例如建案主打2-3房，通常3房就會是邊間戶。

◆ 有額外的使用空間

在合法的產權與使用之下，空地如果在一樓可當停車或是花園使用，二樓以上可規劃出曬衣服、種花或搭花架等使用。

◆ 外牆可放置廣告 

向環保局申請核可，邊間的外牆就可以出租戶外廣告，收費標準則是看地段好壞，等於增加一個被動收入來源，除此之外也要依照每個大樓管委會的規定。

總而言之，是個自購轉賣兩相宜的選擇！

「邊間戶」的缺點也同時平衡報導一下

/ 缺點 /​

採光好是一體兩面的雙面刃，夏季日照時間過長，容易造成室內溫度升高，邊間戶受風面積較大，在冬季時容易感覺較寒冷。

 ◆ 冬季容易潮濕

邊間戶因為通風好以至於對流效應強，若到了陰雨綿綿的季節，屋內容易潮濕，長期累積下來可能會讓裝潢、家具與電器容易損壞。

 ◆ 風水問題

邊間戶容易有路衝、巷衝、壁刀煞等等問題。

果不其然～美麗的背後也伴隨著隱憂啊！​