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（圖片來源/擷取自Google map)
作者：樂屋網/樂陶陶
近年來，台灣的房價一直居高不下，引起了許多專家和學者對房市泡沫化以及崩盤危機的擔憂。然而，根據樂屋網的觀察，不動產經紀營業員的從業人數在近兩年內成長了25%，截至今年4月底已突破5萬5千人，創下新高。這顯示業內對不動產業的發展潛力仍然看好，吸引了大批新血的加入。
樂屋網調研中心經理洪安怡評估，第一個高峰多半與年後轉職潮有關，新進人員陸續加入，從而帶動了增長，而第二個高峰可能是受到畢業季的刺激影響，促使不動產經紀營業員人數增加。
洪安怡進一步分析道，儘管有關房市泡沫化和崩盤的聲音此起彼落，但不動產經紀營業員的數量不斷增加，顯示業內對不動產業仍持有信心，並對產業前景持樂觀態度，這也是他們願意投身不動產業的原因之一。房市的需求仍然旺盛，因此不動產業得以支撐著眾多從業人口。
洪安怡表示，《平均地權條例》的實施以及央行對第二屋貸款的限制（最高貸款比例為房價的70%），買方的信心多少受到了一些動搖。然而，經過這一輪升息的洗禮，買方對目前房市易漲難跌的特性有了更深刻的認知，許多剛性需求支撐的房市仍然具備潛力。一旦短期的擾動因素過去，房市將逐漸回穩。
近兩年不動產經紀營業員受雇人數變化
時間 | 受聘雇人數 | 月增減幅 |
110年1月底 | 44,167 | 0.03% |
110年2月底 | 44,340 | 0.39% |
110年3月底 | 44,667 | 0.74% |
110年4月底 | 45,142 | 1.06% |
110年5月底 | 45,553 | 0.91% |
110年6月底 | 45,812 | 0.57% |
110年7月底 | 45,822 | 0.02% |
110年8月底 | 46,139 | 0.69% |
110年9月底 | 46,578 | 0.95% |
110年10月底 | 47,020 | 0.95% |
110年11月底 | 47,514 | 1.05% |
110年12月底 | 48,181 | 1.40% |
111年1月底 | 48,454 | 0.57% |
111年2月底 | 48,494 | 0.08% |
111年3月底 | 48,982 | 1.01% |
111年4月底 | 49,606 | 1.27% |
111年5月底 | 50,638 | 2.08% |
111年6月底 | 51,161 | 1.03% |
111年7月底 | 51,307 | 0.29% |
111年8月底 | 53,057 | 3.41% |
111年9月底 | 53,819 | 1.44% |
111年10月底 | 54,211 | 0.73% |
111年11月底 | 54,391 | 0.33% |
111年12月底 | 54,657 | 0.49% |
112年1月底 | 54,533 | -0.23% |
112年2月底 | 54,729 | 0.36% |
112年3月底 | 55,297 | 1.04% |
112年4月底 | 55,615 | 0.58% |
