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到底什麼樣的房貸才適合自己呢?
2019-04-23

到底什麼樣的房貸才適合自己呢?

對於房貸的種類總是『霧煞煞』嗎?


房貸金額這麼高,差之毫米,失之千里!
選擇對的房貸,才可以為自己省下一筆錢不讓自己成為冤大頭!

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21世紀不動產 為大家整理了六種常見的房貸類型
快來尋找最適合自己的房貸寶石,成功迎戰房貸利率之戰吧!

1.指數型房貸

是一種依據定利率作為房貸訂價的基礎,也就是先訂定『指標利率』作為調整房貸利率的標準。

優點:可以隨著市場利率變動而機動調整,讓定價公平而透明。

2.固定型房貸

也就是『固定式利率』,意味著可以不受利率上漲而影響。

優點:不用怕因為升息造成整體還款金額增加。

3.理財型房貸

一種可以讓房貸價值靈活運用的理財方式,把已經還掉的房貸本金再借出來使用,

變為一個循環額度,按日計息。

優點:有隨還隨借的功能,擴大靈活運用資金的幅度。

4.抵利型房貸

允許貸款者隨時還款,還款部位可以循環使用,實際方式為銀行給貸款者額外的活儲帳戶,可以隨時提領,而存進此戶頭的錢視同已還款來處理。

優點:當承貸戶有需求時,仍可動用此存款。


5.回復型房貸

指房貸戶已經清償的房貸額度,將自動轉成一個可以隨時動用,借款的理財額度。

優點:還款變現金,在約定的金額及期間內,所償還的錢,可以隨時再借出來,應付不時之需。


6.遞減型房貸

利用顧客繳息情形提供利率回饋,利率依指數型房貸計算,若每月按時繳息,即享有減碼優惠。

優點:適合雙薪家庭,長期房貸客或有固定還款來源者。


看了以上六種寶石介紹,相信一定能找到適合你的那一顆房貸寶石!


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