1.指數型房貸

是一種依據定利率作為房貸訂價的基礎，也就是先訂定『指標利率』作為調整房貸利率的標準。

優點：可以隨著市場利率變動而機動調整，讓定價公平而透明。

2.固定型房貸

也就是『固定式利率』，意味著可以不受利率上漲而影響。

優點：不用怕因為升息造成整體還款金額增加。

3.理財型房貸

一種可以讓房貸價值靈活運用的理財方式，把已經還掉的房貸本金再借出來使用，

變為一個循環額度，按日計息。

優點：有隨還隨借的功能，擴大靈活運用資金的幅度。

4.抵利型房貸

允許貸款者隨時還款，還款部位可以循環使用，實際方式為銀行給貸款者額外的活儲帳戶，可以隨時提領，而存進此戶頭的錢視同已還款來處理。

優點：當承貸戶有需求時，仍可動用此存款。

5.回復型房貸

指房貸戶已經清償的房貸額度，將自動轉成一個可以隨時動用，借款的理財額度。

優點：還款變現金，在約定的金額及期間內，所償還的錢，可以隨時再借出來，應付不時之需。

6.遞減型房貸

利用顧客繳息情形提供利率回饋，利率依指數型房貸計算，若每月按時繳息，即享有減碼優惠。

優點：適合雙薪家庭，長期房貸客或有固定還款來源者。

看了以上六種寶石介紹，相信一定能找到適合你的那一顆房貸寶石！

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